42 champs de lin, Lurgan – Armagh I

42 Linen Fields est la première propriété à être mise en vente dans ce développement recherché niché en bordure de Lurgan, et nous prévoyons un vif intérêt compte tenu du niveau supérieur de finition partout.

Il bénéficie d’une position privilégiée sur un grand terrain d’angle et offre un logement spacieux pour la vie de famille. Cette jolie maison en brique est vraiment magnifique à l’intérieur avec un design sur mesure comprenant une grande cuisine-salle à manger idéale pour une vie de famille divertissante et moderne.

La cuisine est tout à fait quelque chose, avec sa gamme complète d’unités contemporaines complétées par un comptoir en granit et un bar à petit-déjeuner. Il dispose d’une gamme d’appareils intégrés, y compris un four de style gamme BELLING et une plaque de cuisson à gaz à 7 feux, un réfrigérateur-congélateur et un lave-vaisselle de style américain ainsi qu’un évier Belfast accrocheur. La cuisine est ouverte sur la salle à manger, menant à un salon spacieux et lumineux avec poêle multi-combustible suspendu.

Il y a une autre salle de réception à double aspect avec poêle à l’avant de cette maison. Une buanderie et un WC au rez-de-chaussée complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez la salle de bain familiale qui est tout à fait la pièce maîtresse. Il se compose d’une belle baignoire autoportante, d’une cabine de douche, d’un WC à double chasse d’eau et d’un lavabo avec meuble-lavabo et miroir mural à commande tactile à LED.

Chacune des quatre chambres doubles est bien proportionnée, la chambre principale bénéficiant d’une salle de bains privative. Cette maison est classée « B » en matière d’efficacité énergétique.

Les jardins à l’arrière sont entièrement clos et d’une taille fantastique.

CARACTÉRISTIQUES:

• Maison familiale détachée en briques rouges très attrayante dans un développement très recherché
• Cuisine ouverte sur la salle à manger avec bar à petit-déjeuner et cuisinière multi-combustibles
• Quatre chambres bien proportionnées
• Salon à double aspect avec poêle multi-combustibles
• Superbe salle de bain avec bain autoportant
• Buanderie et WC au rez-de-chaussée
• Jardin entièrement clos à l’arrière avec terrasse pavée
• Maison économe en énergie avec cote « B »
• Chauffage au gaz de ville économe en carburant
• À distance de marche des écoles, commerces et commodités

Entrée:

• Porte d’entrée composite menant au couloir
• Radiateur à double panneau
• Sol carrelé

Salon : 3.49mx 4.57m (11′ 5″ x 15′ 0″)

• Salon double face
• Poêle multi-combustible avec détail en pierre dans la chambre et foyer en ardoise
• Radiateur à double panneau
• Sol carrelé

Cuisine / salle à manger : 7.47mx 4.13m (24′ 6″ x 13′ 7″)

• Gamme complète d’éléments de cuisine haut et bas complétés par un beau plan de travail en granit, avec un bar pour le petit-déjeuner assis
• Comprend une gamme d’appareils intégrés, y compris une cuisinière de style BELLING avec plaque de cuisson à gaz à 7 feux et hotte en acier inoxydable, un réfrigérateur-congélateur de style américain et un lave-vaisselle
• Évier de style Belfast
• Sol carrelé
• Plan ouvert sur la salle à manger
• Radiateur à double panneau
• Sol carrelé
• Portes françaises menant au patio

Habitable : 3.91mx 3.53m (12′ 10″ x 11′ 7″)

• Plan ouvert sur la cuisine-salle à manger
• Poêle multicombustible suspendu
• Radiateur à double panneau
• Sol carrelé

Buanderie : 1.68mx 3.35m (5′ 6″ x 11′ 0″)

• Unités de haut et de bas niveau
• Évier et égouttoir en acier inoxydable
• Emplacement pour machine à laver et sèche-linge
• Sol carrelé
• Commande de chauffage
• Porte partiellement vitrée en PVC à l’arrière

WC au rez-de-chaussée 1.75mx 0.87m (5′ 9″ x 2′ 10″)

• Évier flottant
• WC à double chasse
• Radiateur à panneau unique
• Sol carrelé et crédence
• Extracteur

Un atterrissage:

• presse à chaud
• Accès au comble en partie parqueté

Salle de bain : 2.10mx 3.48m max (6′ 11″ x 11′ 5″)

• Superbe suite de salle de bain comprenant une baignoire autoportante avec robinets centraux et accessoire de douche
• Cabine de douche à l’italienne avec deux accessoires de douche cascade
• Lavabo avec meuble vasque
• Sèche-serviettes
• Miroir LED à commande tactile
• Entièrement carrelé

Chambre principale : 3.97mx 3.53m (13′ 0″ x 11′ 7″)

• Chambre double vue arrière
• Radiateur à double panneau

Salle de bain: 2.08mx 1.72m (6′ 10″ x 5′ 8″)

• Cabine de douche à l’italienne avec double tête de douche cascade
• Lavabo avec meuble sous vasque
• WC à double chasse
• Sèche-serviettes
• Sol carrelé et murs en partie carrelés
• Fenêtre

Chambre 2 : 3,78 mx 2,66 m (12′ 5″ x 8′ 9″)

• Chambre double vue arrière
• Radiateur à double panneau

Chambre trois : 3,53 mx 3,82 m (11′ 7″ x 12′ 6″)

• Chambre double à l’avant
• Radiateur à double panneau

Chambre quatre : 3,51 mx 2,86 m (11′ 6″ x 9′ 5″)

• Chambre double à l’avant
• Radiateur à double panneau

Espace extérieur :

• Grand jardin arrière entièrement clos aménagé en pelouse
• Patio pavé pour se divertir
• Robinet extérieur
• Portes à double accès à l’avant de la propriété
• Allée goudronnée

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Joyce Clark
2, rue Ouest,
Portadown, BT62 3PD

028 3833 1111